Angela Rüttgardt, Am Mühlenberg 1,18059 Ziesendorf

 

 

Allgemeine Vertragsbedingungen

 

 

1. Allgemeines

Da wir nicht in Kühlungsborn wohnen, lassen wir unsere Ferienwohnung dort durch einen Dienstleister  betreuen. Sie finden das Büro von Herrn Braatz  in Kühlungsborn-West, Neue Reihe 79, also nur 500 m von der Ferienwohnung entfernt. Telefonisch ist das Büro unter der Rufnummer  0176 57970438 zu erreichen.

Die Ferienwohnung ist in aller Regel zwischen 16.00 und 18.00 Uhr bezugsfertig. Den Schlüssel können Sie bei Herrn Braatz  ab 16.00 Uhr in Empfang nehmen. Die Wohnung kann bezogen werden, sobald sie gereinigt und bezugsfertig ist. Der genaue Termin wird Ihnen bei der Schlüsselabholung mitgeteilt. Der Mieter kann keine Schadensersatzansprüche geltend machen, wenn die Ferienwohnung ausnahmsweise nicht um 17.00 Uhr zur vollständigen Verfügung steht.

 

Absehbare Anreisen außerhalb der Öffnungszeiten sind nur nach vorheriger Absprache möglich. Bei verspäteten Anreisen setzen Sie sich bitte mit unserem Dienstleister in Verbindung, um die Einzelheiten der Schlüsselübergabe zu verabreden

 

Bitte verlassen Sie die Ferienwohnung am Abreisetag bis 10.00 Uhr, da ab diesem Zeitpunkt u.U. mit der Reinigung der Wohnung begonnen wird. Die Schlüssel legen Sie bitte  auf dem Küchentisch ab, bevor Sie die Wohnung verlassen.

 

Die Ferienwohnung ist besenrein zu hinterlassen, d.h., das Geschirr, Gläser, Töpfe u.ä. sind gereinigt, die Benutzung des Geschirrspülers muss beendet, der Mülleimer entleert und der Kühlschrank ausgeräumt sein. Ist dies nicht geschehen, so kann uns der Dienstleister eine Extra-Reinigungsgebühr von bis zu 50,00 € in Rechnung stellen, die wir dann auch weitergeben.

 

 

2.PKW-Stellplatz

Die Benutzung des zur Verfügung gestellten Stellplatzes erfolgt auf eigene Gefahr. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen einschließlich des PKW. Sollte die Benutzung des PKW-Stellplatzes aus Gründen, welche der Vermieter nicht zu vertreten hat (z.B. unberechtigtes Parken auf Ihrem Stellplatz durch Dritte), nicht möglich sein, kann kein Schadensersatz geltend gemacht werden.

 

3.Nichtraucherwohnung/Haustiere/Nutzung

Unsere Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Ebenso sind Haustiere nicht erwünscht. Bitte beachten Sie das auch mit Rücksicht auf nachfolgende Mieter, die vielleicht gerade wegen dieser Eigenschaften unsere Wohnung angemietet haben.

 

Die Ferienwohnung darf nur mit max. zwei Personen bewohnt werden. Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung pfleglich zu behandeln und den Schaden zu ersetzen, der durch ihn, seinen Partner oder durch Gäste entstanden ist.

 

 

 

4.Kurbeitrag/Nebenkosten

Das Ostseebad Kühlungsborn ist kurbeitragspflichtig. Der Kurbeitrag ist bei unserem Dienstleister  zu entrichten. Mit Ausnahme der Endreinigungskosten sind alle übrigen Nebenkosten für Wasser, Energie, Stellplatz, Internet etc. im Mietpreis enthalten.

 

 

 

 

5.Rücktritt

Bei Reiseverhinderung muss die Buchung schriftlich durch den Mieter storniert werden. Je nach Eingangsdatum der Stornierung werden nachfolgende Pauschalsätze in Prozent der Miete fällig:

 

• vom 60. bis zum 51. Tag vor Reiseantritt 10 %

• vom 50. bis zum 41. Tag vor Reiseantritt 30 %

• vom 40. bis zum 31. Tag vor Reiseantritt 60 %

• ab dem 30. Tag vor Reiseantritt 90 %

• bei Nichtantritt der Reise sind 100 % des Festpreises zu bezahlen. 

 

 

Wir werden uns im Falle einer Stornierung bemühen, für den Leerstandzeitraum einen Ersatz zu finden und den Mieter darüber informieren.

 

Bei vorzeitiger Beendigung des Mietverhältnisses bzw. Abreise hat der Mieter keinen Ersatzanspruch für die nicht in Anspruch genommenen Miettage.

 

Wir empfehlen daher ausdrücklich zur Absicherung gegen plötzliche Erkrankungen o.ä. den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

 

6.Internetzugang

In unserer Wohnung haben Sie über WLAN einen kostenlosen Zugang zum Internet.

 

7.Haftung

Die Haftung des Vermieters beschränkt sich auf die vertrags- und ordnungsgemäße Bereitstellung der gemieteten und beschriebenen Ferienwohnung. Der Mieter hat auch dann den vollen Mietpreis zu entrichten, wenn die Ferienwohnung trotz Beschreibung nicht seinen Vorstellungen entspricht.

 

Der Vermieter haftet nicht für Schäden durch höhere Gewalt. Ein Haftungsausschluss gilt ebenfalls für in der Ferienwohnung ggf. abhanden gekommenes oder beschädigtes Eigentum des Mieters sowie der übrigen Gäste.

 

8.Gerichtsstand

Ausschließlicher Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten aus dem vorbezeichneten Mietvertrag ist der Wohnsitz des Vermieters.

 

Angela Rüttgardt, Am Mühlenberg 1,18059 Ziesendorf